新小岩パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区西新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
4,680万円
76.9万円/㎡
相場
4,022万円
66.1万円/㎡
2,525
3,523
4,521
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,521万円
57.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
新小岩パーク・ホームズ
4,680万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,680万円76.9万円3階 60.88㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
新小岩パーク・ホームズ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅15分 4,680万円76.9万円60.88㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年70戸SRC
2025/03/10バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,900万円57.9万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2025/07/08コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,680万円79.5万円58.88㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/07/07リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,980万円91.9万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/01/05ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,680万円59.2万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 東1990年60戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2025/04/13エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,298万円60.5万円71.02㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/01/09東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円62.0万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2025/03/07ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,850万円63.1万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2024/05/25ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 3,380万円58.2万円58.05㎡2SLDK5階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/06/21日神パレステージお花茶屋第2
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,680万円59.6万円61.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は葛飾区の平均と比較して32.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新小岩パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区西新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1995年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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